Nagyon elbizonytalanodtunk mostanában. Két fő tényező van, amin a legtöbbet morfondírounk: környék és az, hogy a törlesztő részlet a határaink szélén is túl van picit.
Nagyon nehéz a döntés, rengeteg pénzről és a jövőnkről van szó. Helyesen döntünk-e?
A hétvégén még elmegyünk még egyszer körülnézni. Mindekettőnknek nagyon tetszik a lakás elrendezése és szerintem végül az lesz a döntő.
Hajrá!
2007. augusztus 10., péntek
2007. augusztus 9., csütörtök
Kérdések
Nem írathatjuk a szerződést saját ügyvéddel. Az eladó ügyvédje pedig (most) 1%+ÁFÁ-t kér, mi meg vihetjük másik ügyvédhez átnézetni. Igaz, hogy eddig 1,5%+ÁFÁ-ról volt szó.
Szerintünk - és a megszerzett infók alapján - ez túl sok. Megpróbálunk lefaragni belőle. Bár egy ilyan jó helyzetben lévő ügyvéd miért engedne az árból, aki tudja, hogy csak vele csináltathatjuk a munkát?
Állítólag ez az ár van a céggel kötött szerződésében. Na de ez ránk miért lenne kötelező?
A részletfizetés rendben lenne.
Mellesleg most, hogy egyre valószínűbb, hogy el tudjuk intézni a vásárlást, sorban merülnek fel bennünk a kérdések.
Mi lesz, ha másik városba kell menni dolgozni?
Mi van, ha mégsem tetszik majd? Nem annyi elköltözni, mint egy albérletből.
Hiányozni fog a mostani környék, pláne, hogy játszóteret sem igen találtunk a közelben.
Megoldás, itt szeretnénk egy olyan lakást!
Szerintünk - és a megszerzett infók alapján - ez túl sok. Megpróbálunk lefaragni belőle. Bár egy ilyan jó helyzetben lévő ügyvéd miért engedne az árból, aki tudja, hogy csak vele csináltathatjuk a munkát?
Állítólag ez az ár van a céggel kötött szerződésében. Na de ez ránk miért lenne kötelező?
A részletfizetés rendben lenne.
Mellesleg most, hogy egyre valószínűbb, hogy el tudjuk intézni a vásárlást, sorban merülnek fel bennünk a kérdések.
Mi lesz, ha másik városba kell menni dolgozni?
Mi van, ha mégsem tetszik majd? Nem annyi elköltözni, mint egy albérletből.
Hiányozni fog a mostani környék, pláne, hogy játszóteret sem igen találtunk a közelben.
Megoldás, itt szeretnénk egy olyan lakást!
Illeték
Új lakás vásárlása esetén:
Az illetéktörvény alapján mentes az illeték megfizetése alól a lakás építésére, építtetésére és értékesítésére jogosult vállalkozó által értékesítés céljára újonnan épített, építtetett, 15 millió forintot meg nem haladó forgalmi értékű új lakás tulajdonjogának, ilyen lakás tulajdoni hányadának megvásárlása. 15 és 30 millió forint közötti forgalmi érték esetében illetéket kell fizetni a forgalmi érték 15 millió forintot meghaladó része után. Az illeték mértéke ebben az esetben 6%. 30 millió forintot meghaladó forgalmi érték esetében a teljes érték után illetéket kell fizetni a használt lakásokra irányadó szabályok szerint.
A mentességet külön kérni kell. A vagyonszerző köteles ugyanis az illetékhivatalnál - a vállalkozónak a lakás építésére, építtetésére és értékesítésére jogosultságáról, valamint a felépítést követő első értékesítéséről szóló nyilatkozatával - igazolni a mentesség feltételeit legkésőbb az illetékre vonatkozó fizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig.
Csakúgy mint a használt lakás vásárlása esetében itt is szembeállítható a vételt megelőző, illetve azt követő 1 éven belüli lakóingatlan eladás, amennyiben az eladott lakás vételára meghaladta a 15 millió forintot.
Amennyiben az új építésű lakáshoz gépkocsi beálló és/vagy tároló is tartozik, úgy ezek esetében az illetéket (10%) mindig meg kell fizetni.
Az illetéktörvény alapján mentes az illeték megfizetése alól a lakás építésére, építtetésére és értékesítésére jogosult vállalkozó által értékesítés céljára újonnan épített, építtetett, 15 millió forintot meg nem haladó forgalmi értékű új lakás tulajdonjogának, ilyen lakás tulajdoni hányadának megvásárlása. 15 és 30 millió forint közötti forgalmi érték esetében illetéket kell fizetni a forgalmi érték 15 millió forintot meghaladó része után. Az illeték mértéke ebben az esetben 6%. 30 millió forintot meghaladó forgalmi érték esetében a teljes érték után illetéket kell fizetni a használt lakásokra irányadó szabályok szerint.
A mentességet külön kérni kell. A vagyonszerző köteles ugyanis az illetékhivatalnál - a vállalkozónak a lakás építésére, építtetésére és értékesítésére jogosultságáról, valamint a felépítést követő első értékesítéséről szóló nyilatkozatával - igazolni a mentesség feltételeit legkésőbb az illetékre vonatkozó fizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig.
Csakúgy mint a használt lakás vásárlása esetében itt is szembeállítható a vételt megelőző, illetve azt követő 1 éven belüli lakóingatlan eladás, amennyiben az eladott lakás vételára meghaladta a 15 millió forintot.
Amennyiben az új építésű lakáshoz gépkocsi beálló és/vagy tároló is tartozik, úgy ezek esetében az illetéket (10%) mindig meg kell fizetni.
Megvan!
Az első hitel.
Kisebb szívrohamok után, de megkaptuk a személyi kölcsönt.
A telefonos ellenőrzésbe gixer csúszott, így még rohamtempóban kellett kéthavi mobilszámlát és a befizetés igazolását pluszban beadni, de megoldottuk.
Amik kiderültek:
3 M feletti összegnél legalább két független pozitív hitelbírálat kell az utaláshoz és hát nyár van, szabadság van.
A vállalati hitelkártya számláját azért kérték be, hogy tudjuk-e fizetni.
A lényeg a lényeg, megkaptuk! :)
Indulhat a következő menet.
Kisebb szívrohamok után, de megkaptuk a személyi kölcsönt.
A telefonos ellenőrzésbe gixer csúszott, így még rohamtempóban kellett kéthavi mobilszámlát és a befizetés igazolását pluszban beadni, de megoldottuk.
Amik kiderültek:
3 M feletti összegnél legalább két független pozitív hitelbírálat kell az utaláshoz és hát nyár van, szabadság van.
A vállalati hitelkártya számláját azért kérték be, hogy tudjuk-e fizetni.
A lényeg a lényeg, megkaptuk! :)
Indulhat a következő menet.
2007. augusztus 8., szerda
Bank
Továbbra sincs semmi infó, de többen - egymástól függetlenül - is arra tippelnek, hogy az előző kölcsön hiperszupergyors visszaadás miatt szívatnak.
Közben készülnek a B és C tervek. Végülis a legkevésbé fájdalmas, ha most bukjuk el ezt a tervet. Lakás biztosan akad másik is, de ha már elkezdtünk fizetni, nem lehet kiszállni veszteség nélkül.
Persze sorban jönnek a rémképek is, mire is nem gondoltunk. Például, amikor kutyafuttában vázoltuk, hogy mikor mennyit fizetnénk, lazán 2 millióval többet számoltunk - ez nagyjából a második fizetési részlet összege.
Valamint az időpontok közt is van átfedés, a három hitel bonyolítja a dolgokat.
Az másodikat nem lehet addig beadni, míg az elsőt pozitívan el nem bírálják - mivel hitelkiváltás lenne jelzáloggal - és onnantól kb. 6 hét az átfutása.
A harmadikat (magát a lakáshitelt) viszont nem valószínű, hogy pozitívan bírálnák el, amíg a személyi kölcsön nem vált át a jelzálogba - révén nagy törlesztőrészlet-különbség. Mégpedig annyival, hogy a személyi+lakás részletet nem fedezné a bevételeink 30%-a, ameddig általában terhelhetik a fizetéseket.
Nem is olyan egyszerű ez, mint ahogy néhány pillanatra látszik, amíg csak a számokkal zsonglőrködünk és a dátumok nem számítanak.
Ebből is látszik, hogy nagyon észnél kell lenni a szerződés aláírásánál! No persze, ha eljutunk odáig.
Közben készülnek a B és C tervek. Végülis a legkevésbé fájdalmas, ha most bukjuk el ezt a tervet. Lakás biztosan akad másik is, de ha már elkezdtünk fizetni, nem lehet kiszállni veszteség nélkül.
Persze sorban jönnek a rémképek is, mire is nem gondoltunk. Például, amikor kutyafuttában vázoltuk, hogy mikor mennyit fizetnénk, lazán 2 millióval többet számoltunk - ez nagyjából a második fizetési részlet összege.
Valamint az időpontok közt is van átfedés, a három hitel bonyolítja a dolgokat.
Az másodikat nem lehet addig beadni, míg az elsőt pozitívan el nem bírálják - mivel hitelkiváltás lenne jelzáloggal - és onnantól kb. 6 hét az átfutása.
A harmadikat (magát a lakáshitelt) viszont nem valószínű, hogy pozitívan bírálnák el, amíg a személyi kölcsön nem vált át a jelzálogba - révén nagy törlesztőrészlet-különbség. Mégpedig annyival, hogy a személyi+lakás részletet nem fedezné a bevételeink 30%-a, ameddig általában terhelhetik a fizetéseket.
Nem is olyan egyszerű ez, mint ahogy néhány pillanatra látszik, amíg csak a számokkal zsonglőrködünk és a dátumok nem számítanak.
Ebből is látszik, hogy nagyon észnél kell lenni a szerződés aláírásánál! No persze, ha eljutunk odáig.
2007. augusztus 7., kedd
Lakberendező asztrológia
Amit szeretnék
Kádparaván - eddig csak leírni tudtam, hogy mit akarok, végre sikerült kideríteni a nevét. :)
Tegnapi megbeszélés
Felsoroltuk a bajainkat, kifogásainkat, nyafogásainkat.
Azt határozottan megmondtuk, hogy az erkély és a franciaerkély rácsainak gyerekbiztossá tételéhez ragaszkodunk áron belül. Anélkül felejtsük el egymást.
Végül felajánlottuk, hogy a 16,8 milliós vételár helyett 16,5 millióért megvesszük.
Visszavonultak tanácskozni és idegölő 10 perc után igen mondtak az ajánlatunkra. Ez nagyjából 2% árengedmény.
Még gyorsan kimentünk megnézni, hogy a villanykapcsolót tényleg rossz helyre tették-e a fürdőben (szerencsére nem, kint van egy kapcsoló, a benti a mosdóé); és lemérni a kisebb szobát (az is csak látványra kisebb).
A klímaelőszerelésre készítenek egy árajánlatot, most még egy fal újrafestésével megúsznánk.
Most már csak a bankon múlik, hogy ténylegesen belevágjunk. Eddig a percig semmi visszajelzésünk nincs a hitelbírálatról.
Ami nem úgy alakult, ahogy vártuk:
Azt határozottan megmondtuk, hogy az erkély és a franciaerkély rácsainak gyerekbiztossá tételéhez ragaszkodunk áron belül. Anélkül felejtsük el egymást.
Végül felajánlottuk, hogy a 16,8 milliós vételár helyett 16,5 millióért megvesszük.
Visszavonultak tanácskozni és idegölő 10 perc után igen mondtak az ajánlatunkra. Ez nagyjából 2% árengedmény.
Még gyorsan kimentünk megnézni, hogy a villanykapcsolót tényleg rossz helyre tették-e a fürdőben (szerencsére nem, kint van egy kapcsoló, a benti a mosdóé); és lemérni a kisebb szobát (az is csak látványra kisebb).
A klímaelőszerelésre készítenek egy árajánlatot, most még egy fal újrafestésével megúsznánk.
Most már csak a bankon múlik, hogy ténylegesen belevágjunk. Eddig a percig semmi visszajelzésünk nincs a hitelbírálatról.
Ami nem úgy alakult, ahogy vártuk:
- nem tudnak a felhasznált burkolóanyagokból pótlást biztosítani, de egy most nagyon kedvelt sorozatból választottak, amiből be lehet szerezni, ha kell
- az ügyvédi költség kérdése (erről kicsit bővebben, ha jobban utánanéztünk a témának)
Szennyfogó moduláris szőnyegrendszer
A 3M Nomad TM moduláris szőnyegrendszer - mint neve is mutatja - modulokból épül fel, melyek mérete 30x30cm. A modulok egymás mellé illeszthetők és körmökkel egymáshoz kapcsolhatók. Kétféle modul van: a 8300 jelű kültéri, amely nem tartalmaz textilbetétet, és a 8900 jelű beltéri, amely Nomad Aqua textilbetéttel van ellátva. A két típus tetszés szerint kombinálható.
Folytatás
Folytatás
Fugaimpregnálás
Segítségüket szeretném kérni ahhoz, hogy megtaláljam azt az üzletet, ahol vízzáró fugázó anyagot vásárolhatnék. Sajnos eddig hiába kerestem, nem találtam.
K. János, e-mail
Tanácsukat szeretném kérni a következőkben: törtfehér színű gránitlappal burkoltuk lakásunk fürdőszobáját, étkezőjét, konyháját. Fugázónak a világos jázmint választottuk, ami nagyon kényes. Ezért szeretném megtudni, hogy van-e olyan anyag, amivel a fugát kezelni lehetne, hogy ne piszkolódjon olyan könnyen.
Kné Mária, Budapest
Sajnos nem írta meg, miért lenne szüksége erre a vízzáró termékre, ami nem létezik. A fuga anyaga cementes, tehát porózus. Ezen átszivároghat a nedvesség. Ennek hatásos megakadályozására csak a csempézés előtt felkent, vékony réteg, kenhető szigetelő anyag ajánlható. Ha ezt elmulasztották, az utólagos kezelés nem ad tökéletes eredményt. De létezik egy impregnáló folyadék (CIMSEC-Fugen-plusz), amellyel a fugát kétszer-háromszor (telítődésig) kell átkenni, s ettől víztaszítóvá válik. Új fuga esetén azonban a 28 napos teljes kötési időt ki kell várni a jó eredmény érdekében. A burkolat alá szükséges szigetelőanyagot és az impregnáló terméket is az ICI Commenda Hungária forgalmazza. A 212-0942-es telefonon az érdeklődők minden felmerülő kérdésre szaktanácsot kaphatnak. Azt is megtudhatják, lakóhelyükhöz legközelebb hol vásárolhatják meg a termékeket.
Kné Máriának üzenjük, hogy ez a termék az ő gondjait is megoldja.
K. János, e-mail
Tanácsukat szeretném kérni a következőkben: törtfehér színű gránitlappal burkoltuk lakásunk fürdőszobáját, étkezőjét, konyháját. Fugázónak a világos jázmint választottuk, ami nagyon kényes. Ezért szeretném megtudni, hogy van-e olyan anyag, amivel a fugát kezelni lehetne, hogy ne piszkolódjon olyan könnyen.
Kné Mária, Budapest
Sajnos nem írta meg, miért lenne szüksége erre a vízzáró termékre, ami nem létezik. A fuga anyaga cementes, tehát porózus. Ezen átszivároghat a nedvesség. Ennek hatásos megakadályozására csak a csempézés előtt felkent, vékony réteg, kenhető szigetelő anyag ajánlható. Ha ezt elmulasztották, az utólagos kezelés nem ad tökéletes eredményt. De létezik egy impregnáló folyadék (CIMSEC-Fugen-plusz), amellyel a fugát kétszer-háromszor (telítődésig) kell átkenni, s ettől víztaszítóvá válik. Új fuga esetén azonban a 28 napos teljes kötési időt ki kell várni a jó eredmény érdekében. A burkolat alá szükséges szigetelőanyagot és az impregnáló terméket is az ICI Commenda Hungária forgalmazza. A 212-0942-es telefonon az érdeklődők minden felmerülő kérdésre szaktanácsot kaphatnak. Azt is megtudhatják, lakóhelyükhöz legközelebb hol vásárolhatják meg a termékeket.
Kné Máriának üzenjük, hogy ez a termék az ő gondjait is megoldja.
Kenyértartó
A redőnyös szekrénykét kenyértartónak tervezték, alóla könnyen tisztán tartható vágódeszka húzható ki fiókszerűen.
Rejtett eszköztár
Egy jól megtervezett, modern konyhában sosem lehet tudni, mi rejtőzik az ajtók mögött. Hagyományos polc helyett gyakran találunk kiforduló, önbehúzó, "hét nyelven beszélő" rácsos fiókot, korábban elképzelhetetlen méretekben, belső beosztással. Nem árt tehát feltérképezni a kínálatot, és számba venni igényeinket a vásárlás előtt.
Folytatás
Folytatás
Az otthoni munkahely
Az otthoni munkahely kialakítása során fontos szempont, hogy az praktikus és helytakarékos legyen. A méretre készült, egyedi íróasztal zsanérral működő, felhajtható lapja alatt, a megfelelő mélységben elhelyezett polcon, szem elől rejtve kapott helyet a számítógép nyomtatója.
Folytatás
Folytatás
Törölközőtartó a ruhásszekrényben
A hagyományos kialakítású szekrények aljában a legtöbbször áttekinthetetlen káosz uralkodik. Ez a pontos funkcióval nem rendelkező terület szinte vonzza a fölösleges kacatokat.
Folytatás
Folytatás
Dobozok a gyerekszobában
A gyerekszoba lakóinak játékait legegyszerűbb, ha dobozokba, kosarakba gyűjtjük. A rendszerezést pedig úgy érhetjük el, ha több, kisebb-nagyobb méretű dobozt/kosarat/fiókot használunk, amelyeket lehetőleg mindig a helyükre is teszünk. Folytatás
Hely a konyhai áramforrásnak
Kis alapterületű konyhákban tesz jó szolgálatot a munkapultba süllyeszthető, több rekeszes dugaszolóaljzat.
Folytatás
Folytatás
Katonás rendben
Akinek itt sem sikerülne ízleteset főznie, annak magában kell a hibát keresnie. A fiókba beépített, áttekinthető tárolónak köszönhetően gyorsan és könnyen megtalálhatóak a fűszerek.
Folytatás
Folytatás
Kis fiók fakkokkal
Mennyivel könnyebb megtalálni az áhított zoknit, vagy harisnyát, ha a gardróbszekrény egyik fiókját ''fachosítjuk''. Ráadásul többet is tárolhatunk így, mint ömlesztve.
Folytatás
Folytatás
Aluprofilok? CD-tartó!
Ügyes megoldás az alumínium-profilokból, házilag készített fali CD-tartó, amelyekből akár többet is szerelhetünk egymás alá-fölé, így bármennyi lemezünket egy helyen és könnyen áttekinthetően tárolhatjuk.
Folytatás
Folytatás
Panel átformálás
A panellakások többnyire általános igények viszonylag alacsony költségek melletti kielégítésére lettek tervezve. A családok egyedi összetétele, a különböző életkorok, az egyedi sajátosságok és a folyamatos változás azután változtatásokat igényel. Ehhez természetesen az elhatározáson túl többek között anyagiak is szükségesek, és ennek függvényében lehet csak meghatározni, milyen mértékű belső változtatásokra vállalkozhatunk.
Folytatás
Folytatás
Hidromasszázs
Az utóbbi években divatossá vált wellness fogalmát az egészséges életmód és a jó közérzet kifejezések írják körül legpontosabban. Számos berendezés és szolgáltatás közül választhat az, aki kényeztetni szeretné testét-lelkét. Az otthoni lehetőségek közül az egyik ilyen a hidromasszázs, melyről a legfontosabb tudnivalókat foglaljuk össze írásunkban.
A hidromasszázs nem más, mint a víz és a levegő megfelelő összhangjával elért vérkeringést fokozó masszázs. Feszített munkatempó, idegesség, stressz, állandó kihívások és megmérettetések jellemzik a mai kor emberét. A wellness/hidromasszázs ezeknek a negatív hatásoknak az ellensúlyozására szolgál, amely magában foglalja a fürdőzés örömét is. Mozgásszegény életmódunk, helytelen táplálkozásunk keringési (szív- és érrendszeri, nyirokrendszeri) problémák kialakulásához vezet. A termálvizes fürdőkúra, a masszázs külön-külön is jótékonyan hat a szervezetre. Megfelelő hőmérsékletű (36-37 °C-os) fürdővízbe merülve testünk hőmérséklete megemelkedik, vérkeringésünk felgyorsul, vérnyomásunk csökken. A sejtek által szállított oxigén és tápanyag akár a többszörösére nőhet. Bőrünk pórusai kitágulnak, a szövetek ellazulnak, s a növekvő vízveszteség által távoznak a pangó káros anyagok. Nap mint nap nem juthatunk el a híres fürdőhelyekre és a masszőrhöz sem. A modern technika azonban otthonunkba hozza e lehetőségeket.
A hidromasszás élettani hatásai
Az említett hatásokat fokozottan és irányítottan növelik meg a helyesen kialakított hidromasszázs-kádak, zuhanyfülkék. A hidromasszázs fürdő lényege, hogy a fúvókákon érkező víz- vagy levegősugár, illetve ezek kombinációja váltakozó erősségű örvénylést kelt a testet körülölelő víztömegben. Az örvénylő vízsugár és a buborékok masszírozó, izgató hatást gyakorolnak a bőrre. A masszázskabinban a megfelelő átmérőjű fúvókákból előtörő, váltakozó hőmérsékletű és nyomású vízsugarak közvetlenül érik a bőrt.
A hidromasszázs jótékonyan hat a mozgásszervi, a reumatikus, valamint a szív- és érrendszeri valamint emésztőrendszeri panaszokra, enyhíti a vérkeringési gondokat, segít megelőzni a visszerek kialakulását. Tisztítja, felüdíti a testet. Nyugtatja, ellazítja idegrendszerünket is. A vízsugarak folyamatos, ismétlődő lüktetésétől megélénkülő vérkeringés kitisztítja a bőrből a lerakódott méreganyagokat, a bőr fényessé, feszessé válik. A nyomásváltakozás serkenti a nyirokkeringést, ami erősíti az immunrendszert és a cellulitisz kialakulásának megelőzésében is hasznos. Sokan szenvednek ízületi és csontfájdalmaktól, gerincpanaszoktól. A hidromasszázs bizonyítottan csillapítja a fájdalmat, ami részint a vízsugarak akupresszúrás hatásának, másrészt a relaxáció következtében a szervezetünkben felszabaduló boldogsághormonoknak (endorfinok) tulajdonítható.
Szakemberek szerint a masszázskádban eltölthető optimális idő alkalmanként 15-20 perc, egészséges személy számára megengedett 30 perc is. Anyagcserezavarokkal, cukorbajjal, krónikus bőrbetegségekkel küszködőknek nem ajánlatos túllépni a 20 percet! Különben is a rendszerességen van a hangsúly: napi 15 perc az egészség karbantartására többet ér, mint hetente-kéthetente fél óra.
Levegőmasszázs
A hidromasszázs-berendezések másik fajtája a levegőmasszázs. Működése alapvetően eltér a levegővel dúsított vízsugármasszázstól, mert a víz beszívása és visszafecskendezése (keringetése) helyett tiszta, előmelegített levegőt préselnek be a kádfenéken, valamint a háttámlán elhelyezett fúvókákon. Meghatározó különbség a koncentrált vízsugár helyett használt, rendkívül összetett hatású, kellemes, szórt buborékmasszázs. A masszázs intenzitása nem a vízáram erősségében jelentkezik, hanem közvetve, a fokozott levegőbuborék-mennyiségben. A masszázshatás a teljes bőrfelületre ható felhajtóerő révén keletkezik, kíméletesen, de nagy erővel mozgatja meg a bőr hajszálereit.
A levegőmasszázs nem vetélytársa a vízsugármasszázsnak. Mindkettőnek megvan a saját előnye: a vízmasszázs inkább frissítő, a levegőmasszázs lazító. Legkedvezőbb a vegyes rendszerű hidromaszszázs-berendezés, amely használója pillanatnyi igénye szerint működtethető, esetleg kombinálva alkalmazható. A legkifinomultabb szolgáltatást a két technika elektronikusan, zónamasszázzsal programvezérelt, terápiás célokra is használható kombinációja nyújtja. Mindez persze nem pótolja, hanem csak kiegészíti a sportos életmódot, az egészséges táplálkozást, pihenést.
Hidromasszázs zuhanyfülkék
A zuhanyfülke felszerelése a legegyszerűbb módja a helytakarékosságnak. Ezek a fülkék kevesebb helyet foglalnak el, hiszen létezik már 70x70 cm alapterületű is. A hidromasszázs tekintetében is más lehetősége illetve szolgáltatása van egy zuhanyfülkés megoldásnak. Miután a felhasználó álló helyzetben van a fülkében, így természetesen más a masszázs hatása is. A sugarak itt közel merőlegesen érik a testet, így szúró jellegűek. Ez a fajta masszázs inkább frissítő hatású. A befúvók természetesen ebben az esetben is állíthatók a felhasználó igénye szerint, de határok között.
Nem lenne viszont igazán teljes a zuhanyfülke, ha nem nyújtana más jellegű szolgáltatásokat, mint a kád. Miután a fülke zárt, kézenfekvő, hogy gőzfürdő kialakítására is alkalmas. Sőt a gőzbe illóolajok is vegyíthetők, amit az olajtartályba előre betöltött illóolajból szolgáltat. Típustól függően választhatunk zuhatagfürdőt is, mellyel a vízesések alatti fürdőzés élményét varázsolhatjuk fürdőszobánkba.
Látható, hogy a zuhanyfülkés megoldás sem jelent lemondást, sőt további funkciók elérését teszi lehetővé: különböző zuhanyfunkcióktól kezdve, a törökfürdőn át a beépített rádióig és telefonig. Található a kádak között olyan típus is, melyre zuhanyfülke is szerelhető. Alapvetően ezek a berendezések is hasonlóképpen kezelhetőek, mint a kádak. A zuhanytérben elhelyezett vízhatlan kezelővel választható ki a kívánt funkció, amelynek beállítását LCD kijelző jelzi vissza a felhasználó számára.
Mire figyeljünk vásárláskor?
Lényeges a különbség az egyedi kádak és a többszemélyes medencék között, mert a terápiás hatás szempontjából és anatómiai szempontból a medencék nem mindenben tudnak alkalmazkodni ezen követelményekhez, viszont cserébe a társas együttlét örömét kínálják. Alapkövetelmény a víz- és levegőbuborék-fúvókák jó elhelyezése, hogy testünket sohase érje merőlegesen a vízsugár. Az orvoscsoportok által anatómiailag kikísérletezett kádak általában öt-hat, pontosan meghatározott helyű fúvókával kerülnek forgalomba. Általában két vízsugár érkezik a talphoz, kettő a csípőhöz és egy a gerinchez, deréktájon.
Nem ajánlott, hogy a vásárló döntse el, hová kér szelepeket. A vérkeringéssel ellentétes irányú masszírozásnak akár káros élettani hatásai is lehetnek, s a testre merőlegesen érkező vízsugár sem egészséges. A tökéletes hidromasszázskád sokkal több, mint egy fúvókákkal felszerelt szokványos fürdőkád, amelyben kering, pezseg a víz. A hatékony masszázskád kellően mély, a kényelmesen ellazult testet több ponton jól megtámasztja, és a fúvókák számára a testhez anatómiailag illeszkedő, megfelelően irányítható és a testfelületet optimálisan elérő elhelyezést tesz lehetővé.
Telepítés
A telepítés szempontjából az első fontos döntés a hidromasszázs berendezés elhelyezése. Az elhelyezkedésnél biztosítani kell, hogy az összes szükséges műszaki berendezés elérhető legyen. Amennyiben pl. a kád nem mozdítható, akkor olyan szerelőnyílásokat kell készíteni, amiken keresztül ez a feltétel maradéktalanul teljesül. A falhoz való elhelyezésnél biztosítani szükséges a fal és a berendezés közötti szigetelést, hogy a víz ne folyhasson a berendezés mögé. Ne feledjük, hogy a hidromasszázs készülék működés közben enyhe rezgő mozgást végez, így a ragasztott vízvető használata nem ajánlott!
A helyiség aljzata mindenképpen sík, vízzáró és pormentes legyen. A kádak előlapjának szakszerű le- és felszereléséhez legalább 50 cm szabad helyet kell, hagyjunk. Minden berendezés rendelkezik ún. elhelyezési rajzzal, amely megadja a víz- és csatorna (lefolyó) bekötési helyeit a kád méretrajzához viszonyítva. A kiállásokat minden esetben ezek szerint a méretek szerint kell elkészíteni. Amennyiben a csaptelepet a kádra szerelik, mindenképpen szakember készítse el a megfelelő furatot. A lefolyó készíthető flexibilis bekötéssel is, ennek előnye az, hogy a kád mozgatható a csatlakozás megbontása nélkül (természetesen, ha a csaptelep a falon van, vagy az is flexibilisen van bekötve a kádon).
A villamos feszültség és teljesítmény igényét a berendezés dokumentációjában megadják. Ennek megfelelően szakember elkészítheti a villamos kiállást. Az előírások szerint a bekötésnek leválasztó kapcsolón és áram-védő kapcsolón keresztül kell megtörténnie. Természetesen a vonatkozó szabványokat és a biztonsági előírásokat minden esetben be kell tartani. A megfelelő kiállások elkészítése után a gyártó/forgalmazó szakemberei üzembe helyezik a rendszert, és érintésvédelmi jegyzőkönyvet vesznek fel. Ez a jegyzőkönyv tanúsítja, hogy az elvégzett érintésvédelmi mérések igazolták a beépített biztonsági berendezések helyes működését, a rendszer érintésvédelmi megfelelőségét.
Folytatás
A hidromasszázs nem más, mint a víz és a levegő megfelelő összhangjával elért vérkeringést fokozó masszázs. Feszített munkatempó, idegesség, stressz, állandó kihívások és megmérettetések jellemzik a mai kor emberét. A wellness/hidromasszázs ezeknek a negatív hatásoknak az ellensúlyozására szolgál, amely magában foglalja a fürdőzés örömét is. Mozgásszegény életmódunk, helytelen táplálkozásunk keringési (szív- és érrendszeri, nyirokrendszeri) problémák kialakulásához vezet. A termálvizes fürdőkúra, a masszázs külön-külön is jótékonyan hat a szervezetre. Megfelelő hőmérsékletű (36-37 °C-os) fürdővízbe merülve testünk hőmérséklete megemelkedik, vérkeringésünk felgyorsul, vérnyomásunk csökken. A sejtek által szállított oxigén és tápanyag akár a többszörösére nőhet. Bőrünk pórusai kitágulnak, a szövetek ellazulnak, s a növekvő vízveszteség által távoznak a pangó káros anyagok. Nap mint nap nem juthatunk el a híres fürdőhelyekre és a masszőrhöz sem. A modern technika azonban otthonunkba hozza e lehetőségeket.
A hidromasszás élettani hatásai
Az említett hatásokat fokozottan és irányítottan növelik meg a helyesen kialakított hidromasszázs-kádak, zuhanyfülkék. A hidromasszázs fürdő lényege, hogy a fúvókákon érkező víz- vagy levegősugár, illetve ezek kombinációja váltakozó erősségű örvénylést kelt a testet körülölelő víztömegben. Az örvénylő vízsugár és a buborékok masszírozó, izgató hatást gyakorolnak a bőrre. A masszázskabinban a megfelelő átmérőjű fúvókákból előtörő, váltakozó hőmérsékletű és nyomású vízsugarak közvetlenül érik a bőrt.
A hidromasszázs jótékonyan hat a mozgásszervi, a reumatikus, valamint a szív- és érrendszeri valamint emésztőrendszeri panaszokra, enyhíti a vérkeringési gondokat, segít megelőzni a visszerek kialakulását. Tisztítja, felüdíti a testet. Nyugtatja, ellazítja idegrendszerünket is. A vízsugarak folyamatos, ismétlődő lüktetésétől megélénkülő vérkeringés kitisztítja a bőrből a lerakódott méreganyagokat, a bőr fényessé, feszessé válik. A nyomásváltakozás serkenti a nyirokkeringést, ami erősíti az immunrendszert és a cellulitisz kialakulásának megelőzésében is hasznos. Sokan szenvednek ízületi és csontfájdalmaktól, gerincpanaszoktól. A hidromasszázs bizonyítottan csillapítja a fájdalmat, ami részint a vízsugarak akupresszúrás hatásának, másrészt a relaxáció következtében a szervezetünkben felszabaduló boldogsághormonoknak (endorfinok) tulajdonítható.
Szakemberek szerint a masszázskádban eltölthető optimális idő alkalmanként 15-20 perc, egészséges személy számára megengedett 30 perc is. Anyagcserezavarokkal, cukorbajjal, krónikus bőrbetegségekkel küszködőknek nem ajánlatos túllépni a 20 percet! Különben is a rendszerességen van a hangsúly: napi 15 perc az egészség karbantartására többet ér, mint hetente-kéthetente fél óra.
Levegőmasszázs
A hidromasszázs-berendezések másik fajtája a levegőmasszázs. Működése alapvetően eltér a levegővel dúsított vízsugármasszázstól, mert a víz beszívása és visszafecskendezése (keringetése) helyett tiszta, előmelegített levegőt préselnek be a kádfenéken, valamint a háttámlán elhelyezett fúvókákon. Meghatározó különbség a koncentrált vízsugár helyett használt, rendkívül összetett hatású, kellemes, szórt buborékmasszázs. A masszázs intenzitása nem a vízáram erősségében jelentkezik, hanem közvetve, a fokozott levegőbuborék-mennyiségben. A masszázshatás a teljes bőrfelületre ható felhajtóerő révén keletkezik, kíméletesen, de nagy erővel mozgatja meg a bőr hajszálereit.
A levegőmasszázs nem vetélytársa a vízsugármasszázsnak. Mindkettőnek megvan a saját előnye: a vízmasszázs inkább frissítő, a levegőmasszázs lazító. Legkedvezőbb a vegyes rendszerű hidromaszszázs-berendezés, amely használója pillanatnyi igénye szerint működtethető, esetleg kombinálva alkalmazható. A legkifinomultabb szolgáltatást a két technika elektronikusan, zónamasszázzsal programvezérelt, terápiás célokra is használható kombinációja nyújtja. Mindez persze nem pótolja, hanem csak kiegészíti a sportos életmódot, az egészséges táplálkozást, pihenést.
Hidromasszázs zuhanyfülkék
A zuhanyfülke felszerelése a legegyszerűbb módja a helytakarékosságnak. Ezek a fülkék kevesebb helyet foglalnak el, hiszen létezik már 70x70 cm alapterületű is. A hidromasszázs tekintetében is más lehetősége illetve szolgáltatása van egy zuhanyfülkés megoldásnak. Miután a felhasználó álló helyzetben van a fülkében, így természetesen más a masszázs hatása is. A sugarak itt közel merőlegesen érik a testet, így szúró jellegűek. Ez a fajta masszázs inkább frissítő hatású. A befúvók természetesen ebben az esetben is állíthatók a felhasználó igénye szerint, de határok között.
Nem lenne viszont igazán teljes a zuhanyfülke, ha nem nyújtana más jellegű szolgáltatásokat, mint a kád. Miután a fülke zárt, kézenfekvő, hogy gőzfürdő kialakítására is alkalmas. Sőt a gőzbe illóolajok is vegyíthetők, amit az olajtartályba előre betöltött illóolajból szolgáltat. Típustól függően választhatunk zuhatagfürdőt is, mellyel a vízesések alatti fürdőzés élményét varázsolhatjuk fürdőszobánkba.
Látható, hogy a zuhanyfülkés megoldás sem jelent lemondást, sőt további funkciók elérését teszi lehetővé: különböző zuhanyfunkcióktól kezdve, a törökfürdőn át a beépített rádióig és telefonig. Található a kádak között olyan típus is, melyre zuhanyfülke is szerelhető. Alapvetően ezek a berendezések is hasonlóképpen kezelhetőek, mint a kádak. A zuhanytérben elhelyezett vízhatlan kezelővel választható ki a kívánt funkció, amelynek beállítását LCD kijelző jelzi vissza a felhasználó számára.
Mire figyeljünk vásárláskor?
Lényeges a különbség az egyedi kádak és a többszemélyes medencék között, mert a terápiás hatás szempontjából és anatómiai szempontból a medencék nem mindenben tudnak alkalmazkodni ezen követelményekhez, viszont cserébe a társas együttlét örömét kínálják. Alapkövetelmény a víz- és levegőbuborék-fúvókák jó elhelyezése, hogy testünket sohase érje merőlegesen a vízsugár. Az orvoscsoportok által anatómiailag kikísérletezett kádak általában öt-hat, pontosan meghatározott helyű fúvókával kerülnek forgalomba. Általában két vízsugár érkezik a talphoz, kettő a csípőhöz és egy a gerinchez, deréktájon.
Nem ajánlott, hogy a vásárló döntse el, hová kér szelepeket. A vérkeringéssel ellentétes irányú masszírozásnak akár káros élettani hatásai is lehetnek, s a testre merőlegesen érkező vízsugár sem egészséges. A tökéletes hidromasszázskád sokkal több, mint egy fúvókákkal felszerelt szokványos fürdőkád, amelyben kering, pezseg a víz. A hatékony masszázskád kellően mély, a kényelmesen ellazult testet több ponton jól megtámasztja, és a fúvókák számára a testhez anatómiailag illeszkedő, megfelelően irányítható és a testfelületet optimálisan elérő elhelyezést tesz lehetővé.
Telepítés
A telepítés szempontjából az első fontos döntés a hidromasszázs berendezés elhelyezése. Az elhelyezkedésnél biztosítani kell, hogy az összes szükséges műszaki berendezés elérhető legyen. Amennyiben pl. a kád nem mozdítható, akkor olyan szerelőnyílásokat kell készíteni, amiken keresztül ez a feltétel maradéktalanul teljesül. A falhoz való elhelyezésnél biztosítani szükséges a fal és a berendezés közötti szigetelést, hogy a víz ne folyhasson a berendezés mögé. Ne feledjük, hogy a hidromasszázs készülék működés közben enyhe rezgő mozgást végez, így a ragasztott vízvető használata nem ajánlott!
A helyiség aljzata mindenképpen sík, vízzáró és pormentes legyen. A kádak előlapjának szakszerű le- és felszereléséhez legalább 50 cm szabad helyet kell, hagyjunk. Minden berendezés rendelkezik ún. elhelyezési rajzzal, amely megadja a víz- és csatorna (lefolyó) bekötési helyeit a kád méretrajzához viszonyítva. A kiállásokat minden esetben ezek szerint a méretek szerint kell elkészíteni. Amennyiben a csaptelepet a kádra szerelik, mindenképpen szakember készítse el a megfelelő furatot. A lefolyó készíthető flexibilis bekötéssel is, ennek előnye az, hogy a kád mozgatható a csatlakozás megbontása nélkül (természetesen, ha a csaptelep a falon van, vagy az is flexibilisen van bekötve a kádon).
A villamos feszültség és teljesítmény igényét a berendezés dokumentációjában megadják. Ennek megfelelően szakember elkészítheti a villamos kiállást. Az előírások szerint a bekötésnek leválasztó kapcsolón és áram-védő kapcsolón keresztül kell megtörténnie. Természetesen a vonatkozó szabványokat és a biztonsági előírásokat minden esetben be kell tartani. A megfelelő kiállások elkészítése után a gyártó/forgalmazó szakemberei üzembe helyezik a rendszert, és érintésvédelmi jegyzőkönyvet vesznek fel. Ez a jegyzőkönyv tanúsítja, hogy az elvégzett érintésvédelmi mérések igazolták a beépített biztonsági berendezések helyes működését, a rendszer érintésvédelmi megfelelőségét.
Folytatás
Mozaik szőnyeg
A padlóburkolatok között ma is kedvelt a faltól falig lefektetett szőnyeg. Érthető, hiszen esztétikus a látványa, kiváló hang- és hőszigetelő, lágyan simul a talpunk alá, és nem csúszik. Viszont elég nehéz a lefektetése, és változatos szín- és mintaváltozatai ellenére is van aki túl egyhangúnak érzi ezt a padlóburkolatot. Ráadásul a cseréje sem túl egyszerű, különösen, ha teljes felületén leragasztva rögzítették. A neves szőnyeggyártók ezért olyan padlószőnyegfajtát fejlesztettek ki, amely egyedi, mozgalmas, változatos minták kialakítását is lehetővé teszi, és lerakása szinte gyerekjáték. Ez a modul padlószőnyeg, amely egyre kedveltebb a felhasználók köreiben.
Folytatás
Folytatás
2007. augusztus 6., hétfő
10 tipp a megfelelő mosogatótál kiválasztásához
3. Keverőcsaptelep kihúzható zuhanyfejjel - az ideális megoldás
A tökéletes mosogatóközpont szerves alkotórésze a praktikus keverőcsaptelep. Ideális megoldásként a kihúzható zuhanyfejes csaptelepeket ajánljuk. Így könnyedén elérheti a mosogató minden szegletét, és a nagy edények vízzel való feltöltése is egyszerűvé válik.
Folytatás
A tökéletes mosogatóközpont szerves alkotórésze a praktikus keverőcsaptelep. Ideális megoldásként a kihúzható zuhanyfejes csaptelepeket ajánljuk. Így könnyedén elérheti a mosogató minden szegletét, és a nagy edények vízzel való feltöltése is egyszerűvé válik.
Folytatás
Hogyan működnek a páraelszívók?
Főzés során vízpára, zsíros gőzök és illatanyagok keletkeznek. Az olaj ráül a környező bútorok felületére, a csempére, az edényekre és a főzőlap körül elhelyezett tárgyakra. A meleg, páradús környezet még a légzésünket is befolyásolja. A szagokat, gőzöket és a levegőbe került részecskéket (pl. olaj) keletkezésük helyén tudjuk leghatékonyabban eltávolítani, ezért koronázzuk meg főzőlapunkat a páraelszívóval.
A konyhai elszívók legfontosabb előnyei
A páraelszívók legfőbb feladata a főzés során keletkezett szagok eltávolítása a konyha levegőjéből. Az "illatmentesítés során" a keletkezett zsírrészecskéket a fém szűrőfilter - melyen keresztül átáramolva távozik a levegő - felfogja. Ez (mivel a levegő irányítottan az elszívó felé halad) megóvja a környező bútorfelületeket a lerakódástól így azok tisztítása egyszerűbbé válik.
A kivezetett üzemmódban működő készülékek a gőzt és a nedvességet is eltávolítják (kivezetik a szabadba).
Az elszívó - bár nem ez az elsődleges feladata - segíthet az elhasználódott levegő (különösen gázüzemű főzőlapok esetében) kicserélésében is, ha az kivezetett üzemmódban, rendeltetésszerűen működik.
Különösen nyáron kellemes, ha a készülék a főzés során keletkező meleg levegőt kivezeti a szabadba.
Folytatás
A konyhai elszívók legfontosabb előnyei
A páraelszívók legfőbb feladata a főzés során keletkezett szagok eltávolítása a konyha levegőjéből. Az "illatmentesítés során" a keletkezett zsírrészecskéket a fém szűrőfilter - melyen keresztül átáramolva távozik a levegő - felfogja. Ez (mivel a levegő irányítottan az elszívó felé halad) megóvja a környező bútorfelületeket a lerakódástól így azok tisztítása egyszerűbbé válik.
A kivezetett üzemmódban működő készülékek a gőzt és a nedvességet is eltávolítják (kivezetik a szabadba).
Az elszívó - bár nem ez az elsődleges feladata - segíthet az elhasználódott levegő (különösen gázüzemű főzőlapok esetében) kicserélésében is, ha az kivezetett üzemmódban, rendeltetésszerűen működik.
Különösen nyáron kellemes, ha a készülék a főzés során keletkező meleg levegőt kivezeti a szabadba.
Folytatás
Páraelszívók minden környezetbe
A konyhában az utolsó simítás a konyhai páraelszívó. Ám ez nem azt jelenti, hogy ez a részlet kicsi és elhanyagolható. A konyha egész légköre - szó szerint és átvitt értelemben is - függ a szagelszívó működésétől.
Az Electrolux új koncepciója - a Global Design - keretében fejlesztett szigetelszívója, a csendes működés és a szagok gyors eltávolítása mellett, fő feladatának tekinti a kellemes konyhai környezet megteremtését is. Megjelenésével és a formatervezés során használt mesterfogásokkal az Electrolux azt szerette volna elérni, hogy a használó jól érezze magát otthonában, konyhájában. A határozott vízszintes vonalvezetés, az eleganciát sugárzó fehér fénycsík, a nemesacél és az üveg művészi kombinációja sikerre vitte a feladatot. Nem is lehetett vona ez másképp, hiszen a termék fejlesztésébe a tervezőkön kívül a fogyasztókat is bevonta a háztartási készülékek piacán elismert gyártó. Az EFA 9673 X elszívó a használók elismerése mellett a világ egyik legnevesebb formatervezési díját, a Red Dot díjat, is elnyerte 2007-ben.
A sziget kialakítású 100 cm széles elszívó 3 teljesítményfokozata mellett, még egy intenzív fokozat is beállítható az érintőkapcsolós vezérlőpanelen. A Silent Tech technológiának köszönhetően, a készülék alig ad hangot működés közben.
720 m³/h teljesítményével rendkívül gyorsan tünteti el a konyhából a nem kívánatos szagokat. A zsír- és szénszűrő telítettségét hátulról megvilágított led jelzi.
Folytatás
Beszerezhető: itt
Az Electrolux új koncepciója - a Global Design - keretében fejlesztett szigetelszívója, a csendes működés és a szagok gyors eltávolítása mellett, fő feladatának tekinti a kellemes konyhai környezet megteremtését is. Megjelenésével és a formatervezés során használt mesterfogásokkal az Electrolux azt szerette volna elérni, hogy a használó jól érezze magát otthonában, konyhájában. A határozott vízszintes vonalvezetés, az eleganciát sugárzó fehér fénycsík, a nemesacél és az üveg művészi kombinációja sikerre vitte a feladatot. Nem is lehetett vona ez másképp, hiszen a termék fejlesztésébe a tervezőkön kívül a fogyasztókat is bevonta a háztartási készülékek piacán elismert gyártó. Az EFA 9673 X elszívó a használók elismerése mellett a világ egyik legnevesebb formatervezési díját, a Red Dot díjat, is elnyerte 2007-ben.
A sziget kialakítású 100 cm széles elszívó 3 teljesítményfokozata mellett, még egy intenzív fokozat is beállítható az érintőkapcsolós vezérlőpanelen. A Silent Tech technológiának köszönhetően, a készülék alig ad hangot működés közben.
720 m³/h teljesítményével rendkívül gyorsan tünteti el a konyhából a nem kívánatos szagokat. A zsír- és szénszűrő telítettségét hátulról megvilágított led jelzi.
Folytatás
Beszerezhető: itt
Intéznivalók
Három hitelt kell felvennünk, hogy mindent el tudjunk intézni.
Egy személyi kölcsönt az induláshoz (ehhez múlt héten beadtuk a papírokat); egy jelzálogkölcsönt, ami fedezi az önrészt és a berendezést - valamint kiváltja a személyi kölcsönt; és egy lakáshitelt.
Hogy ezzel mennyire tudnak a bankok megszívatni? Nagyon!
Ki gondolta volna, hogy a kölcsönhöz kell a vállalti hitelkártya számlakivonata?
Mi nem.
Ezt már utólag kérték be.
Beszereztük a fölhivatalból a jelzálog terheltetni kívánt lakás tulajdoni lapját (4510 Ft). Kiderült, hogy haszonélvezőként szerepel rajta egy már nem élő személy. Ez gond.
A papírokat ugyan be lehet adni, hogy elinduljon a folyamat, de el kell intézni, hogy ez a személy lekerüljön a tulajdoni lapról. Ez csak Pécsen intézhető el (ott van a lakás) 2000 Ft-ért és újra ki kell kérni a tulajdoni lapot (4500 Ft).
A haszonélvező aláírta a szükséges papírokat, megvannak az iratai fénymásolatai és megvan a lakás méretarányos alaprajza. Ennek az ára pécsi út benzinköltsége volt.
És még csak most kezdődik a tánc...
Egy személyi kölcsönt az induláshoz (ehhez múlt héten beadtuk a papírokat); egy jelzálogkölcsönt, ami fedezi az önrészt és a berendezést - valamint kiváltja a személyi kölcsönt; és egy lakáshitelt.
Hogy ezzel mennyire tudnak a bankok megszívatni? Nagyon!
Ki gondolta volna, hogy a kölcsönhöz kell a vállalti hitelkártya számlakivonata?
Mi nem.
Ezt már utólag kérték be.
Beszereztük a fölhivatalból a jelzálog terheltetni kívánt lakás tulajdoni lapját (4510 Ft). Kiderült, hogy haszonélvezőként szerepel rajta egy már nem élő személy. Ez gond.
A papírokat ugyan be lehet adni, hogy elinduljon a folyamat, de el kell intézni, hogy ez a személy lekerüljön a tulajdoni lapról. Ez csak Pécsen intézhető el (ott van a lakás) 2000 Ft-ért és újra ki kell kérni a tulajdoni lapot (4500 Ft).
A haszonélvező aláírta a szükséges papírokat, megvannak az iratai fénymásolatai és megvan a lakás méretarányos alaprajza. Ennek az ára pécsi út benzinköltsége volt.
És még csak most kezdődik a tánc...
Lehetőségeink?
Múlt héten beindítottuk a gépezetet. Az már biztos, hogy költözünk, csak az kérdéses még, hogy hová.
Induláskor kinéztünk egy tetőtéri lakást. Nagyon megörültünk, beleszerettünk a 11 m2-es erkélyébe. Aztán jött a józan ész és elálltunk ettől a tervtől.
Okok:
- magasan van
- nagyon meleg
- kevés az ablak, ergo sötét a lakás
- nem tudtuk kisakkozni, hogy hogy férne el minden cuccunk + ami most a garázsban van
- még el sem kezdődött az építkezés (pedig a lehetőségeink közül ez lenne a legjobb helyen)
Aztán jött a másik nagy szerelem. Első emeleti, új lakás, készen van.
Bajai:
- a vasútállomás mellett van (néhány ottjártunkkor nem hallatszott be semmi, pedig nyitva volt minden ablak)
- nem tudunk hozzá garázst venni, a környéken viszont lehetetlen parkolni
- kivitelezési hibák
Mindennek ellenére megpróbálunk egyezkedni, mert a lakás kialakítása nagyon tetszik mindkettőnknek.
A harmadik, amire pénteken akadtunk egy néhány éves társasházi lakás. Sajnos a harmadik emeleten van, és az egyébként nagy előny - a külön konyha - nekem most annyira nem tetszik.
Pozitívumai:
Hátránya, hogy a gyerekszobába nem tudok(unk) két gyereket kényelmesen beleképzelni és a lakáselosztása nem épp ideális a jelenlegi életvitelünkhöz.
Egész hétvégén ezen gondolkoztunk, többek tanácsát/véleményét kikértük.
Sokat nyom a latba, hogy a hibái ellenére beleszerettünk a másodikként említett lakásba, így megpróbálunk egyezkedni.
A rácsok kijavításából nem engedünk semmiképpen - az életveszélyes.
A fenti kifogásainkból pedig vagy hajlandóak valami(ke)t áron belül korrigálni, vagy adjanak árengedményt.
Hát majd délután meglátjuk, mire jutunk!
Induláskor kinéztünk egy tetőtéri lakást. Nagyon megörültünk, beleszerettünk a 11 m2-es erkélyébe. Aztán jött a józan ész és elálltunk ettől a tervtől.
Okok:
- magasan van
- nagyon meleg
- kevés az ablak, ergo sötét a lakás
- nem tudtuk kisakkozni, hogy hogy férne el minden cuccunk + ami most a garázsban van
- még el sem kezdődött az építkezés (pedig a lehetőségeink közül ez lenne a legjobb helyen)
Aztán jött a másik nagy szerelem. Első emeleti, új lakás, készen van.
Bajai:
- a vasútállomás mellett van (néhány ottjártunkkor nem hallatszott be semmi, pedig nyitva volt minden ablak)
- nem tudunk hozzá garázst venni, a környéken viszont lehetetlen parkolni
- kivitelezési hibák
- a fürdőszoba villanykapcsolója az ajtó mögött van, ablak pedig nincs rajta
- nem a tervek szerint burkoltak, a parketta egy része helyén járólap van; ráadásul két irányból lerakva, így a találkozás igen érdekesen néz ki
- az erkély és főleg a franciaerkély védőrácsát rossz helyre szerelték, Viki kifér a rácsok között
- a mosdót nagyon alacsonyra szerelték
- a mosógép helyét a fürdőkád mellett alakították ki, pedig simán elférne a kazán alatt és jobban kihasználható lenne a fürdő
- a vízórát az amúgy is icipici kamrába tették be
- a wc-be betettek egy akkora radiátort (egyáltalán minek oda?), amitől nem fér el az ember karja maga mellett
- a klímaelőszerelést nem csinálták meg építkezés közben, mondván volt, aki a plusz 29000 (huszonkilencezer!!) forintot sokallotta még a lakás árához képest
- a kisszoba ránézésre kisebb, mint az alaprajzon
- a szobákra simán lehetett volna még ablakot tenni, ennek ellenére csak erkélyajtók vannak
Mindennek ellenére megpróbálunk egyezkedni, mert a lakás kialakítása nagyon tetszik mindkettőnknek.
A harmadik, amire pénteken akadtunk egy néhány éves társasházi lakás. Sajnos a harmadik emeleten van, és az egyébként nagy előny - a külön konyha - nekem most annyira nem tetszik.
Pozitívumai:
- van kocsibeálló
- két szép nagy erkélye van
- használható konyhabútor és beépített szekrény
- értelmes méretű wc
- viszonylag tágas fürdőszoba
- valamivel kisebb törlesztőrészlet
Hátránya, hogy a gyerekszobába nem tudok(unk) két gyereket kényelmesen beleképzelni és a lakáselosztása nem épp ideális a jelenlegi életvitelünkhöz.
Egész hétvégén ezen gondolkoztunk, többek tanácsát/véleményét kikértük.
Sokat nyom a latba, hogy a hibái ellenére beleszerettünk a másodikként említett lakásba, így megpróbálunk egyezkedni.
A rácsok kijavításából nem engedünk semmiképpen - az életveszélyes.
A fenti kifogásainkból pedig vagy hajlandóak valami(ke)t áron belül korrigálni, vagy adjanak árengedményt.
Hát majd délután meglátjuk, mire jutunk!
2007. július 30., hétfő
Konyhatervezési ötletek
Cikk
Konyhatervezési lista
Általában
a háztartásban élő személyek száma:.....
ebből a gyerekek száma:....., kora......
a konyha feladata (csak főzés, egyéb házimunka, játszóhely a gyerekeknek, stb.):..........
meglevő konyhagépek, amelyeket el akar helyezni:........
milyen összeget akar a konyhára fordítani? kb........ (gépekkel vagy gépek nélkül?)
van-e a konyhán kívül hely
-élelmiszerek tárolására
-házimunka végzésére
-egyéb dolgok elhelyezésére
A helyiség adottságai
a konyha kialakítása
-új építés
-átépítés, bővítés
-átalakítás, felújítás
fűtés
-központi fűtés fűtőtestekkel
-padlófűtés
-egyedülálló kályhák
energia
-elektromos áram
-gáz
a konyha térkapcsolatai
-a nappalival egyben
-különálló helyiségként
-étkezőrésszel
-reggelizőasztalkával
felhasználadó bútoranyagok
-műanyag felületek
-festett frontok
-furnér
-fa
-rozsdamentes acél
a konyha stílusa
-rusztikus
-modern, designhangsúlyos
-high-tech
-időtálló, egyszerű formavilág
munkalap anyaga
-műanyag (dekor)
-műgyanta ásványi anyaggal (corian, wilsonart, stb)
-rozsdamentes acél
-csempézett
-márvány/gránit
Funkcionális követelmények
sütés főzés
-a sütő és a főzőlap egymás alatt helyezkedik el.
-kézmagasságba épített sütő (magas szekrénybe)
-a főzőlap kapcsolóit magasra épjteni (gyermekek biztonsága miatt)
-a főzőlap szélessége a tűzhelyével megegyezik,
-vagy annál szélesebb (melegen tartó zóna, stb)
-lesüllyesztett főzőlap
-szigetben elhelyezett főzőlap
-sarokba épített főzőlap (135 fok)
-design elszívó
-felső elembe épített elszívó
az elszívó
-kivezetett
-visszaáramoltatott
-külső motorral ellátott
a főzőközpont környezete
-a mikrohullámú sütő magasszekrénybe beépítve
-mikrohullámú sütő a felső elembe építve
-különálló mikrohullámú sütő
-fiók a fazekaknak
-fiók a konyhai kisgépeknek
-fiók a tepsiknek, sütőlapoknak
-fűszertartó felső elem
tárolás
-szellőztetett kamraszekrény
-kihúzható kamraszekrény
-sarokszekrény körforgópolcokkal
-sarokszekrény félkörpolcokkal
-fiókos szekrények
-speciális kialakítású elemek
--kenyértartóval és szeletelőgéppel
--üvegtárolóval
--kisgépek tárolására
--evőeszköztartóval ellátott fiókok
--tányértartó betéttel ellátott fiókok
--kihúzható asztallal
--szelektív hulladéktárolóval
--zárható tisztítószertároló ráccsal
--törölgetőruhatárolóval
--lábazati tárolófiókok
--lábazati létrák
hűtés
-magas szekrénybe épített hűtő
-magas szekrénybe épített fagyasztó
-magas szekrénybe épített hűtő/fagyasztó kombináció
-sütő/hűtő kombináció magas szekrényben
-aláépített hűtő/fagyasztó
-különálló hűtő/fagyasztó
mosogatás
-mosogató tipusa
--egymedencés
--kétmedencés
--gyümölcsmosó medence
--csöpögtetőtálcs
-tartozékok
--edénykosár
--vágódeszka
--csepegtetőtál
-mosogató anyaga
--rozsdamentes acél
--kerámia
--gránit
--corian
-csaptelep
-mosogatógép
előkészítés
-állítható magasságú előkészítőrész ülőhellyel
-beépített vágódeszka
-tárolóhely a késeknek
-rolós szekrény dugaljjal a kisgépeknek
-polcok
Konyhatervezési lista
Általában
a háztartásban élő személyek száma:.....
ebből a gyerekek száma:....., kora......
a konyha feladata (csak főzés, egyéb házimunka, játszóhely a gyerekeknek, stb.):..........
meglevő konyhagépek, amelyeket el akar helyezni:........
milyen összeget akar a konyhára fordítani? kb........ (gépekkel vagy gépek nélkül?)
van-e a konyhán kívül hely
-élelmiszerek tárolására
-házimunka végzésére
-egyéb dolgok elhelyezésére
A helyiség adottságai
a konyha kialakítása
-új építés
-átépítés, bővítés
-átalakítás, felújítás
fűtés
-központi fűtés fűtőtestekkel
-padlófűtés
-egyedülálló kályhák
energia
-elektromos áram
-gáz
a konyha térkapcsolatai
-a nappalival egyben
-különálló helyiségként
-étkezőrésszel
-reggelizőasztalkával
felhasználadó bútoranyagok
-műanyag felületek
-festett frontok
-furnér
-fa
-rozsdamentes acél
a konyha stílusa
-rusztikus
-modern, designhangsúlyos
-high-tech
-időtálló, egyszerű formavilág
munkalap anyaga
-műanyag (dekor)
-műgyanta ásványi anyaggal (corian, wilsonart, stb)
-rozsdamentes acél
-csempézett
-márvány/gránit
Funkcionális követelmények
sütés főzés
-a sütő és a főzőlap egymás alatt helyezkedik el.
-kézmagasságba épített sütő (magas szekrénybe)
-a főzőlap kapcsolóit magasra épjteni (gyermekek biztonsága miatt)
-a főzőlap szélessége a tűzhelyével megegyezik,
-vagy annál szélesebb (melegen tartó zóna, stb)
-lesüllyesztett főzőlap
-szigetben elhelyezett főzőlap
-sarokba épített főzőlap (135 fok)
-design elszívó
-felső elembe épített elszívó
az elszívó
-kivezetett
-visszaáramoltatott
-külső motorral ellátott
a főzőközpont környezete
-a mikrohullámú sütő magasszekrénybe beépítve
-mikrohullámú sütő a felső elembe építve
-különálló mikrohullámú sütő
-fiók a fazekaknak
-fiók a konyhai kisgépeknek
-fiók a tepsiknek, sütőlapoknak
-fűszertartó felső elem
tárolás
-szellőztetett kamraszekrény
-kihúzható kamraszekrény
-sarokszekrény körforgópolcokkal
-sarokszekrény félkörpolcokkal
-fiókos szekrények
-speciális kialakítású elemek
--kenyértartóval és szeletelőgéppel
--üvegtárolóval
--kisgépek tárolására
--evőeszköztartóval ellátott fiókok
--tányértartó betéttel ellátott fiókok
--kihúzható asztallal
--szelektív hulladéktárolóval
--zárható tisztítószertároló ráccsal
--törölgetőruhatárolóval
--lábazati tárolófiókok
--lábazati létrák
hűtés
-magas szekrénybe épített hűtő
-magas szekrénybe épített fagyasztó
-magas szekrénybe épített hűtő/fagyasztó kombináció
-sütő/hűtő kombináció magas szekrényben
-aláépített hűtő/fagyasztó
-különálló hűtő/fagyasztó
mosogatás
-mosogató tipusa
--egymedencés
--kétmedencés
--gyümölcsmosó medence
--csöpögtetőtálcs
-tartozékok
--edénykosár
--vágódeszka
--csepegtetőtál
-mosogató anyaga
--rozsdamentes acél
--kerámia
--gránit
--corian
-csaptelep
-mosogatógép
előkészítés
-állítható magasságú előkészítőrész ülőhellyel
-beépített vágódeszka
-tárolóhely a késeknek
-rolós szekrény dugaljjal a kisgépeknek
-polcok
2007. július 28., szombat
Ötletes
Az étkezőasztal végében elhelyezett padláda nem csak a férőhelyek számát növeli, hanem az ágyneműtartó szerepét is betölti. A padló és a fal ridegségét kedélyes, festett panelburkolattal oldjuk fel.
Az ágyneműtartó padláda festett bútorlapból készült.
Játék a tolóajtókkal
Édes álom a jólvégzett munka után: a hálószoba egy része berendezhető dolgozószobának is, amit egy tolóajtóval könnyedén elválaszthatunk a hálószobától.
Folytatás
Folytatás
Ajtókihasználás
Nincs olyan nagy lakás melyben egyszer csak el ne fogyna a szabad hely. Legtöbbszőr a gyerekszobában kezdődik a gond, hiszen a családi fészeknek azon helyisége ez, mely állandóan változik, mivel kis használóik hihetetlen gyorsasággal nőnek, és velük együtt nő a helyszükségletük is.
Máról-holnapra kinövik az ágyat, semmi hely sem lesz elég a szekrényben, és soha sem lesz üres az asztal teteje.
Folytatás
Máról-holnapra kinövik az ágyat, semmi hely sem lesz elég a szekrényben, és soha sem lesz üres az asztal teteje.
Folytatás
Előszobafal az ajtólapon
Ajtólapra szerelhető
ruhafogas
ruhafogas
Hálószobába, ajtótokra pántolt, kihajtható tükörparaván
Helytakarékos tárolás
A polcok, fiókok mellőzésével ideális tárolási lehetőséget biztosít perforált lemezből készített falburkolatunk. Ezek a falak hasznosságukon kívül esztétikusak, könnyen takaríthatók és különböző színekben harmonikusan illeszthetők a meglévő berendezéshez. A képen mutatott példák többsége kis alapterületű garzonlakásokban megvalósításra került, gyakorlatban kipróbált tároló felületek.
Folytatás
Folytatás
A dolgozó- vagy gyerekszobában a perforált lemezből készült tárolófal rendezettség benyomását kelti
Az olyan kamrában és tárolóhelyiségben, ahol a szerszámokat és a takarítószereket falon függesztve tároljuk könnyű a takarítás
Ötletes
A polcrendszer kettős felépítésű. Az elülső mozgatható és nem túlságosan mély polcok kiválóan megfelelnek CD-k tárolására, a hátsó részen pedig könyveinket helyezhetjük el. 
Ruhatárolás praktikusan
Van úgy, hogy a gardróbszekrényeket kinövi a család. Ami átmenetileg megfelelt, az a család szaporodásával már egyáltalán nem olyan praktikus, mint amilyennek első látásra tűnt. Egy pár tanács így mindig jól jön. Lássuk milyen lehetőségeink vannak a ruhásszekrények megnagyobbítására.
Folytatás
Folytatás
Iroda a sarokban
Egy otthoni „iroda” is kiképezhető olyan decensen, hogy a nappaliban mégsem hat zavaró tényezőként. Mindössze egy lamellált ajtóra van szükség. És ami a legfurfangosabb az egészben: a gurulós szék egyben étkezőszékként is használható.
Folytatás
Folytatás
Ruhatárolás
Sem külhonban, sem idehaza még nem találkoztam olyan háztartással, ahol az abban lévő tárolóhelyek száma és mennyisége elégséges lett volna. Minél fejlettebb és gazdagabb egy társadalom, annál több lommal rendelkeznek a benne élők.
Ezekről a hasznosnak tűnő tárgyakról és ruhaneműkről hamarosan kiderülnek, hogy nem is olyan praktikusak, nem is olyan divatosak, de ha már vannak, majd csak jók lesznek valamire. Egyszóval sajnáljuk elajándékozni, esetleg kidobni azokat.
Valószínű, hogy az ilyen értékek gyűjtögetése kényszeríttette rá a barlanglakó őseinket a lakáscserére, és költöztek sátrakba, ahol a ruhaneműiket és más értékeiket, zsákokba, később ládákba dugdosták a nem kívánt látogatók szeme és keze elől.
Folytatás
Második rész
Ezekről a hasznosnak tűnő tárgyakról és ruhaneműkről hamarosan kiderülnek, hogy nem is olyan praktikusak, nem is olyan divatosak, de ha már vannak, majd csak jók lesznek valamire. Egyszóval sajnáljuk elajándékozni, esetleg kidobni azokat.
Valószínű, hogy az ilyen értékek gyűjtögetése kényszeríttette rá a barlanglakó őseinket a lakáscserére, és költöztek sátrakba, ahol a ruhaneműiket és más értékeiket, zsákokba, később ládákba dugdosták a nem kívánt látogatók szeme és keze elől.
Folytatás
Második rész
Mennyezetig beépített ruhatárolószekrény házaspár részére
(az előlnézeti képen csak a szekrény férfi oldala van megrajzolva)
(az előlnézeti képen csak a szekrény férfi oldala van megrajzolva)
Hangulatteremtés színekkel
Képzeletünkben lépjünk be egy lakásba! Azonnal, amit érzékelünk, és ami rögtön meghatározó benyomással lesz ránk az a bennünket fogadó megannyi szín összképe, azaz harmóniája vagy diszharmóniája. A színek tehát önmagukban képesek atmoszférát teremteni, éppen ezért amikor megválasztjuk falaink és berendezési tárgyaink színeit, nagyon körültekintően kell eljárnunk.
A barátságos otthon, nyugodt meleg hangulatát a velünk egy térben lévő, abból síkokkal leválasztott részek - úgy, mint fal, padló, mennyezet, nyílászárók, bútorok, kárpitok és egyéb berendezési tárgyak - együttes, jól megválasztott színharmóniájával tudjuk csak megteremteni.
Folytatás
A barátságos otthon, nyugodt meleg hangulatát a velünk egy térben lévő, abból síkokkal leválasztott részek - úgy, mint fal, padló, mennyezet, nyílászárók, bútorok, kárpitok és egyéb berendezési tárgyak - együttes, jól megválasztott színharmóniájával tudjuk csak megteremteni.
Folytatás
A lakásjótállásról és a lakásszavatosságról
A gondos lakásvásárlási előkészületek, majd annak megtörténte után következik a kevésbé pozitív élmény: az esetleges építési, kivitelezési hibák felbukkanása. Milyen módon lehet erre felkészülni, s egyáltalán fel lehet-e? Mikor kezdjünk el odafigyelni a beruházóra (eladóra), kivitelezőre?
Folytatás
Folytatás
2007. július 27., péntek
Tolóajtós, csuklóajtós gardróbok
Napjainkban, amikor modern lakberendezés "kitiltotta" a szekrényeket a szobából, komoly gondot jelent a ruhaneműk, ágyneműk és egyéb dolgaink tárolása. Ezen segítenek a beépített toló- és csuklóajtós gardróbszekrények. A gyártók és kereskedők termékpalettája igen széles: eltérő formájú, színű és anyagú sínrendszereinek, illetve tükrös, üveges, laminált, furnérozott, de természetes fa alapanyagú ajtóbetétek kombinációiból minden igényt ki lehet elégíteni. A fém, ill. fa alapanyagú csuklóajtóknak is gazdag a méret, szín és formaválasztéka.
Az egyre népszerűbb tolóajtós rendszerek lassan kiszorítják a hagyományos szekrényeket. Népszerűségüket használhatóságuknak és esztétikus megjelenésüknek köszönhetik. Tükrös ajtókkal kiegészítve több természetes fényt és a helyiség megnagyobbodását eredményezik, emellett elegáns és esztétikus lakberendezési tárgyai lakásunknak. Függetlenül attól, mennyire gazdag a berendezés, az ajtók adják a bútor szépségét. Éppen ezért a beépített szekrényeknél erre az elemre nagyobb gondot kell fordítani, figyelve arra, hogy az ajtók harmonizáljanak a többi lakberendezési tárggyal. Különösen előnyös kisebb helyiségekben, ahol nagyon fontos a rendelkezésre álló hely kihasználtsága, akár faltól-falig, padlótól-plafonig.
Folytatás
Az egyre népszerűbb tolóajtós rendszerek lassan kiszorítják a hagyományos szekrényeket. Népszerűségüket használhatóságuknak és esztétikus megjelenésüknek köszönhetik. Tükrös ajtókkal kiegészítve több természetes fényt és a helyiség megnagyobbodását eredményezik, emellett elegáns és esztétikus lakberendezési tárgyai lakásunknak. Függetlenül attól, mennyire gazdag a berendezés, az ajtók adják a bútor szépségét. Éppen ezért a beépített szekrényeknél erre az elemre nagyobb gondot kell fordítani, figyelve arra, hogy az ajtók harmonizáljanak a többi lakberendezési tárggyal. Különösen előnyös kisebb helyiségekben, ahol nagyon fontos a rendelkezésre álló hely kihasználtsága, akár faltól-falig, padlótól-plafonig.
Folytatás
Egy lakótelepi fürdőszoba felújítás ötletei és műszaki leírása
Egy rendkívül keskeny (135cm) fürdőszoba felújítási koncepciója
Folytatás
Folytatás
Ajtófrontok
Klasszikuskonyha
Határidő:6 munkanapra vállalunk megrendeléseket kombinált marásmintáinkra.A határidő a gyártási előleg befizetésétől, valamint az írásbeli megrendelés leadásától számít.
Határidő:6 munkanapra vállalunk megrendeléseket kombinált marásmintáinkra.A határidő a gyártási előleg befizetésétől, valamint az írásbeli megrendelés leadásától számít.
Fürdőszoba felújítás másképp - csempe helyett konyhai munkalappal
Ha a konyhai munkafelületet burkolhatjuk csempével is, akkor miért ne burkolhatnánk a fürdőszobát csempe helyett konyhai munkalappal.
Miért? - mert egyedibb formavilágot, melegebb, szoba jellegűbb hangulatot érhetünk el vele, ugyanakkor jobban illeszthető a szárazépítészeti munkák sorába - s a szerelőfalas megoldás szinte kínálja e lehetőséget. Másrészt e bemutató szolgáljon gondolatébresztőként azok számára, akik szívesebben dolgoznak fával és fűrésszel, mint habarccsal és csempével.
Folytatás
Miért? - mert egyedibb formavilágot, melegebb, szoba jellegűbb hangulatot érhetünk el vele, ugyanakkor jobban illeszthető a szárazépítészeti munkák sorába - s a szerelőfalas megoldás szinte kínálja e lehetőséget. Másrészt e bemutató szolgáljon gondolatébresztőként azok számára, akik szívesebben dolgoznak fával és fűrésszel, mint habarccsal és csempével.
Folytatás
Az első
Immár elég sok ideje nézegetjük az eladó lakásokat és a felújítással foglalkozó oldalakat, hogy elkeveredjünk a sok információban.
Ennek megoldására ezentúl itt gyűjtjük a cikkeket, a képeket és a saját tapasztalatokat.
Ennek megoldására ezentúl itt gyűjtjük a cikkeket, a képeket és a saját tapasztalatokat.
Feliratkozás:
Megjegyzések (Atom)